Ile kosztuje remont łazienki w Gdańsku — wyliczenie pozycja po pozycji
Większość firm odpowiada „wycena indywidualna”. To prawda, ale bezużyteczna — zależy nie cena pracy, tylko ilość pracy. Poniżej ta sama łazienka rozpisana tak, jak wygląda w naszym kosztorysie: każda pozycja z ilością, stawką i sumą.
Łazienka 6 m² — pełne wyliczenie
Łazienka w bloku, 6 m² podłogi, około 24 m² ścian. Zakres: skucie do surowego muru, nowe punkty wod-kan i elektryczne, hydroizolacja, wylewka, płytki wielkoformatowe na podłodze i ścianach, prysznic zamiast wanny, biały montaż, nowe drzwi.
| Pozycja | Ilość | Stawka | Wartość |
|---|---|---|---|
| Skucie starych płytek i spakowanie do worków/wiader | 30 m² | 70 zł | 2 100 zł |
| Demontaż wanny | 1 szt | 170 zł | 170 zł |
| Demontaż futryny oraz drzwi wewnętrznych | 1 szt | 200 zł | 200 zł |
| Wykonanie punktu hydraulicznego | 5 szt | 700 zł | 3 500 zł |
| Wykonanie punktu elektrycznego | 6 szt | 170 zł | 1 020 zł |
| Równanie ścian pod płytki tynkiem gipsowym | 24 m² | 55 zł | 1 320 zł |
| Wewnętrzna hydroizolacja podpłytkowa dwukrotna z taśmami | 14 m² | 55 zł | 770 zł |
| Wylewka samopoziomująca (równanie 3–15 mm) | 6 m² | 50 zł | 300 zł |
| Płytki ceramiczne podłogowe i ścienne, bok 62–91 cm | 30 m² | 210 zł | 6 300 zł |
| Szlifowanie narożników płytek gresowych 45°, dwie płytki | 6 mb | 110 zł | 660 zł |
| Otwór w płytce gresowej do 12 mm | 8 szt | 70 zł | 560 zł |
| Silikony | 12 mb | 30 zł | 360 zł |
| Montaż stelaża z sedesem, podłączeniem i zabudową płytą | 1 szt | 830 zł | 830 zł |
| Montaż kabiny prysznicowej | 1 szt | 550 zł | 550 zł |
| Montaż wiszącej szafki łazienkowej z umywalką, odpływem i baterią | 1 szt | 400 zł | 400 zł |
| Montaż grzejnika łazienkowego typu drabinka | 1 szt | 500 zł | 500 zł |
| Montaż futryny oraz drzwi wewnętrznych | 1 szt | 450 zł | 450 zł |
| Razem robocizna | 19 990 zł | ||
To nie jest cennik reklamowy — to stawki z naszego cennika, tego samego, z którego liczymy realne zlecenia. Każdą pozycję można sprawdzić osobno.
Co realnie podnosi cenę
Różnica między 16 000 a 26 000 zł w tej samej łazience nie bierze się z chciwości wykonawcy. Bierze się z czterech rzeczy.
1. Format płytki
Płytka o boku 30–41 cm to 130 zł/m² ułożenia. Ta sama powierzchnia w formacie 62–91 cm kosztuje 210 zł/m², a przy 92–121 cm — 240 zł/m². Przy 30 m² okładziny to różnica 3 300 zł między najmniejszym a największym formatem. Duża płytka wymaga równiejszego podłoża, dwóch osób do przenoszenia i cięcia na mokro.
2. Liczba punktów instalacyjnych
Punkt hydrauliczny to 700 zł, elektryczny 170 zł. Łazienka z pralką, bidetką i podwójną umywalką ma ich o kilka więcej niż łazienka podstawowa — i to jest kilka tysięcy złotych różnicy, zanim ktokolwiek dotknie płytki.
3. Stan tego, co jest pod spodem
Krzywe ściany to więcej metrów równania (55 zł/m² tynkiem gipsowym, 70 zł/m² zaprawą cementową). Stary jastrych do skucia, ołowiane rury, strop drewniany — każda z tych rzeczy dokłada pozycje, których nie widać na zdjęciu przed remontem.
4. Detale wykończenia
Szlifowanie narożników płytek pod 45° zamiast listwy aluminiowej: 110 zł/mb przy gresie. Odpływ liniowy z wylewką spadkową i płytkami w „kopertę”: 1 100 zł zamiast 550 zł za standardową kabinę. Fuga epoksydowa zamiast cementowej: 30 zł/mb dodatkowo. Każdy z tych wyborów jest zasadny — trzeba tylko wiedzieć, że kosztuje.
Czego nie ma w kwocie robocizny
To jest miejsce, w którym rodzi się większość rozczarowań. Kwota za robociznę nie obejmuje:
- Materiału. Płytek, kleju, hydroizolacji, fug, armatury, ceramiki, drzwi. Przy łazience wykończonej średnim standardem materiał wychodzi zwykle porównywalnie z robocizną, a przy wyższym standardzie — wyraźnie drożej. Kupujemy go my i wykazujemy w kosztorysie według faktur, albo kupujesz sam.
- Wywozu gruzu. Liczony po ilości worków i warunkach wynoszenia. Czwarte piętro bez windy to inna kwota niż parter z podjazdem.
- Prac, których nie widać przed skuciem. Wymiana pionu, wzmocnienie stropu, przełożenie instalacji sąsiada, która przechodzi przez Twoją ścianę.
Tę trzecią grupę wypisujemy z góry w kosztorysie jako pozycje warunkowe: z ceną, zanim się ujawnią. Jeśli nie wystąpią — nie płacisz. Jeśli wystąpią — znasz kwotę wcześniej, a nie w trakcie.
Dlaczego trzy oferty różnią się o 10 000 zł
Bo zawierają co innego. Oferta z jedną kwotą na dole jest nieporównywalna z żadną inną — nie wiadomo, co w niej jest.
Najczęściej brakuje pozycji, które nie rzucają się w oczy, a bez nich łazienka nie przetrwa pięciu lat:
- Hydroizolacja pod płytkami — dwukrotna, z taśmami w narożnikach i na przejściach rur. 55 zł/m². Bez niej wilgoć wychodzi u sąsiada, a nie u Ciebie — dlatego łatwo ją pominąć w wycenie.
- Gruntowanie przed i po — bez tego gładź i klej nie trzymają się podłoża.
- Mata kompensacyjna na jastrychu anhydrytowym albo ogrzewaniu podłogowym — 45 zł/m². Pominięcie kończy się odspojeniem okładziny.
- Szlifowanie anhydrytu — 20 zł/m². Warstwa mleczka na powierzchni jastrychu nie jest podłożem, tylko pyłem, który się od niego oddziela.
Praktyczna rada: weź dowolną ofertę i nałóż ją na nasz cennik. Pozycja po pozycji widać, czego w niej nie ma. To działa też przeciwko nam — i o to chodzi.
Ile to trwa
Łazienka 6 m² od podstaw to około miesiąca. Nie dlatego, że pracy jest na miesiąc, tylko dlatego, że część etapów musi wyschnąć.
| Etap | Czas |
|---|---|
| Zabezpieczenie, demontaż, skucie, wywóz gruzu | 2–3 dni |
| Instalacje wod-kan i elektryczne, bruzdy | 2–4 dni |
| Równanie ścian, wylewka | 2 dni + schnięcie |
| Schnięcie wylewki przed hydroizolacją | od 7 dni |
| Hydroizolacja dwukrotna | 1 dzień + schnięcie |
| Układanie płytek, fugowanie | 4–6 dni |
| Biały montaż, drzwi, silikony, odbiór | 2–3 dni |
Terminu schnięcia wylewki nie da się skrócić bez konsekwencji. Płytka położona na wilgotnym podłożu odchodzi razem z klejem — zwykle w drugim albo trzecim roku, czyli po gwarancji, ale przed końcem życia łazienki.
Jak policzyć swoją łazienkę
Trzy sposoby, od najszybszego:
- Kalkulator — podajesz metraż podłogi, dostajesz widełki w kilkanaście sekund. Liczy w przeglądarce, nie prosi o numer telefonu.
- Cennik na 70 pozycji — jeśli wiesz, ile masz metrów okładziny i ile punktów, policzysz co do złotówki tak samo jak my.
- Bezpłatny pomiar — wchodzimy na obiekt, mierzymy i podajemy widełki tego samego dnia. Do 50 km od Gdańska bez opłat.
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje remont łazienki 4 m²?
Mniej niż 6 m², ale nie proporcjonalnie mniej. Montaż ceramiki, punkty instalacyjne i drzwi kosztują tyle samo niezależnie od metrażu — z powierzchnią skaluje się tylko okładzina, wylewka i równanie ścian. Dlatego łazienka 4 m² wychodzi zwykle około 15–20% taniej niż 6 m², a nie o jedną trzecią.
Czy materiał można kupić samemu?
Tak. Wtedy płacisz wyłącznie za robociznę, a listę materiałów z ilościami dostajesz od nas przed zakupem. Warto pamiętać, że przy samodzielnym zakupie odpowiedzialność za braki i błędne ilości przechodzi na Ciebie — a przy płytkach wielkoformatowych dokupienie tej samej partii po dwóch tygodniach bywa niemożliwe.
Czy podana kwota jest wiążąca?
Nie. Kwota z kalkulatora i z tego artykułu to szacunek na typowych ilościach. Wiążąca cena powstaje po pomiarze na obiekcie i jest zapisana w umowie razem z zakresem i harmonogramem.
Ile kosztuje sam kosztorys?
1000 zł, odliczane od wartości zlecenia, jeśli je nam powierzysz. Rozmowa telefoniczna z widełkami, pomiar do 50 km i wstępna wycena są bezpłatne.
Czy da się wyremontować łazienkę taniej niż 16 000 zł?
Da się, jeśli zawęzi się zakres: zostawia stare instalacje, nie skuwa podłogi, kładzie płytkę małoformatową i rezygnuje z podtynkowego stelaża. Nie da się, jeśli zakres pozostaje pełny — poniżej tej kwoty coś zostało z wyceny wyjęte i warto sprawdzić co.
Policzmy Twoją łazienkę na miejscu
Pomiar bezpłatny do 50 km od Gdańska. Widełki podajemy tego samego dnia roboczego.