Remont łazienki w Gdańsku

Kamienica: decyduje strop

Stropy drewniane nie lubią dwóch rzeczy: ciężaru i drgań. Klasyczna wylewka plus płytki gresowe potrafi dołożyć kilkaset kilogramów na pomieszczenie. Dlatego w kamienicy liczymy obciążenie przed wyborem okładziny, a często proponujemy lżejsze rozwiązania — cieńszy jastrych, mikrocement zamiast grubego gresu. Hydroizolacja na drewnie wymaga innego systemu niż na betonie: potrzebna jest warstwa rozdzielająca, która przyjmie ruch podłoża.

Wielka płyta: decyduje pion

Na Zaspie i Przymorzu łazienka ma zwykle 2,2–2,8 m² i jest przyklejona do pionu kanalizacyjnego. Przesunięcie WC o metr oznacza spadek, którego często po prostu nie ma gdzie zrobić. Szacht wentylacyjny jest wspólny dla całego pionu i jego zabudowa bez rewizji jest niedopuszczalna — to nie formalność, tylko warunek działania wentylacji u sąsiadów.

Hydroizolacja to jedyna warstwa w łazience, której nie da się poprawić bez skucia płytek. Robimy ją zawsze pod całą strefą mokrą, z taśmami w narożnikach i wokół przejść instalacyjnych, i zawsze pokazujemy ją klientowi przed zamknięciem — bo potem nikt już tego nie zobaczy.

W gdańskich kamienicach dochodzi jeszcze jedno: wilgoć od strony ściany zewnętrznej. Zanim położymy cokolwiek, sprawdzamy, czy problem nie jest po drugiej stronie muru. Położenie płytek na wilgotnej ścianie to gwarancja, że za rok będzie trzeba je zbić.

Łazienka 6 m² od skucia po biały montaż to zwykle około miesiąca i od 16 000 zł robocizny. Materiał liczony jest osobno, według faktur — nie zarabiamy na nim.

W kamienicy termin bywa dłuższy o tydzień do dwóch: dochodzi wzmocnienie stropu, wymiana pionu albo osuszanie. Mówimy o tym po pomiarze, przed umową, a nie w połowie prac.