Remont łazienki w Gdyni

W budynkach modernistycznych łazienka bywa dostawiona później, w miejscu, które pierwotnie było spiżarnią albo częścią kuchni. Stąd typowe problemy: brak wentylacji grawitacyjnej, pion oddalony od miski ustępowej i ściany o grubości, która nie zniesie podwieszanego stelaża bez wzmocnienia.

Wentylacja

Jeśli w łazience nie ma kanału wentylacyjnego, żaden wentylator tego nie zastąpi — potrzebne jest rozwiązanie zgodne z przepisami, uzgodnione z zarządcą. Sprawdzamy to na pomiarze, bo od tego zależy, czy w ogóle da się zrobić szczelną kabinę.

Stelaż podtynkowy

Podwieszany sedes przenosi obciążenie na ścianę. W ścianie działowej z lat 30. oznacza to konstrukcję samonośną, opartą o podłogę — nie samo przykręcenie do muru. Ten detal odróżnia łazienkę, która przetrwa 15 lat, od takiej, która pęknie po trzech.

W Gdyni średnia wilgotność powietrza jest wyraźnie wyższa niż w głębi kraju, a mieszkania blisko wybrzeża wietrzy się rzadziej, bo wieje. Dla łazienki oznacza to dwie rzeczy praktyczne.

Po pierwsze: materiały schną wolniej. Wylewka, kleje i fugi potrzebują więcej czasu, a przyspieszanie tego nagrzewnicą kończy się spękaniami. Do harmonogramu w sezonie jesienno-zimowym doliczamy zwykle kilka dni.

Po drugie: wentylacja i szczelność strefy mokrej muszą być zrobione dobrze, nie „wystarczająco”. Tam, gdzie w suchym klimacie wybaczy, tutaj po dwóch sezonach pojawi się pleśń w narożniku.

Łazienka 6 m² to około miesiąca i od 16 000 zł robocizny; materiał osobno, według faktur. W kamienicy przedwojennej doliczamy zwykle tydzień na to, czego nie widać ze zdjęć: wzmocnienia, wentylację, wymianę odcinka pionu.

Przy adresach na wzgórzach osobną pozycją w kosztorysie jest transport pionowy materiału i gruzu. Wolimy pokazać to wprost, niż schować w stawce za metr.